Gammel fabrikkrenovering

Hebei Sunrise International Iron & Steel Co., Ltd. er en av de mest pålitelige produsentene og leverandørene av gammel fabrikkrenovering i Kina. Vær trygg på å kjøpe tilpasset gammel fabrikkrenovering til konkurransedyktig pris fra fabrikken vår. Hvis du har spørsmål om tilbud, kan du gjerne sende oss en e-post.

 

Gammel fabrikkrenovering er ikke ny konstruksjon - det er "industriell arkeologi gjort funksjonell" der eksisterende bygninger vurderes for strukturell integritet, forsterkes der det er nødvendig og tilpasses for nye bruksområder, og bevare karakteren til originalen samtidig som den leverer moderne ytelse.

Gammel fabrikkrenovering tjener:

Ombruk av bygninger- transformerer fabrikker til kontorer, varehus, detaljhandel eller blandet-bruk

Strukturell forsterkning- forsterkning av fundamenter, søyler, bjelker og tak

Kapasitetsoppgradering- øker gulvbelastningen, legger til etasjer, utvider spennvidden

Seismisk oppgradering- forbedre ytelsen for å oppfylle gjeldende byggeforskrifter

Bytting av fasade og konvolutt- ny kledning, vinduer, isolasjon

Sunrises renoveringsstålsystem er konstruert foradaptiv gjenbruk:

Eksisterende bygningsvurdering- ikke-destruktiv testing og strukturell evaluering

Forsterkning og ettermontering- legger til stål til eksisterende strukturer

Styrking av grunnlaget- underliggende og lastoverføringsløsninger

Seismisk ettermontering- oppgraderinger av stålavstivninger og momentramme

Minimal forstyrrelse- renovering mens anlegget fortsatt er i drift

Spesielle designparametre:

Vurdering: 100 % NDT + strukturell modellering

Forsterkningsmetoder: stålavstivning, FRP-omslag, seksjonsforstørrelse

Lastekapasitetsøkning: opptil 50 %+ med stålarmering

Seismiske oppgraderinger: ytelsesnivå for liv-sikkerhet

Prosjektvarighet: 3-12 måneder (avhengig av bygningsstørrelse)

Driftskontinuitet: trinnvis renovering

Prosjektnavn:Cape Town Textile Mill Renovation (tilpasset gjenbruk til blandet-bruk)
Sted:Cape Town, Sør-Afrika (tidligere tekstilfabrikk i byens industriarvområde)
Skala:18 000㎡ renovering - som konverterer en tekstilfabrikk fra 1930-tallet til en 45.000㎡ blandet-utbygging som omfatter 150 boligleiligheter, 8.000㎡ butikk- og kommersielle arealer, 5.000㎡ kontorlokaler og 7,0 parkeringsplasser
Prosjektets varighet:18 måneder (faserenovering mens tilstøtende områder forble i drift)
Ståltonnasje:1 850 tonn (strukturell forsterkning + nye ståltilsetninger)

Eierens smertepunkt:En tekstilfabrikk fra 1930-tallet i Cape Towns industriarvområde hadde vært stengt i over et tiår. Bygningens karakter ble verdsatt av byen, men strukturen var i dårlig stand - underdimensjonerte bjelker, fundamentering, ingen seismisk design og ingen brannklassifisering. Eieren ønsket detforvandle den historiske fabrikkentil en levende utvikling med blandet-bruk samtidig som bygningens arvekarakter bevares. Utfordringen: bygningen måtte strukturelt oppgraderes til moderne koder, med begrenset plass til nye fundamenter innenfor den eksisterende gulvplaten.

 

Soloppgangsløsning:

Eksisterende bygningsvurdering:En 100 % NDT-vurdering ble utført ved bruk av ultralydtesting (UT) og magnetisk partikkelinspeksjon (MT) på alt konstruksjonsstål. Vurderingen fastslo at 60 % av stålet kunne beholdes, 25 % krevde forsterkning og 15 % krevde utskifting.

Søyle- og bjelkeforsterkning:Under-søyler ble forsterket ved å sveise ytterligere stålplater til de eksisterende seksjonene; bjelker ble forsterket med ståldekkplater (hel-sveiset).

Styrking av grunnlaget:Eksisterende fundamenter ble vurdert og nye fundamentpeler installert i tilknytning til eksisterende fotfeste for å støtte nye laster. Lastoverføringsbjelker overfører last fra nye søyler til de nye grunnpelene.

Seismisk oppgradering:Stål X-avstivning ble installert med 12 meters mellomrom over bygningens bredde, noe som ga seismisk stabilitet. Avstivning er eksponert som en arkitektonisk funksjon - den er malt i en kontrastfarge til det originale møllestålet.

Oppgradering av gulvbelastning:Eksisterende bjelker ble forsterket for å øke lastekapasiteten fra 3,0 kN/㎡ til 6,0 kN/㎡ for den nye bolig-, detaljhandels- og kontorbruken.

Brannvernoppgradering:Alt konstruksjonsstål var brann-beskyttet med svellende belegg (2-timers vurdering), og bygningen ble utstyrt med nye brannklassifiserte skillevegger og sprinklersystemer.

Nytt ståltillegg:Ytterligere to etasjer (stålramme) ble lagt til bygningen, og skapte det totale bruttogulvarealet på 45 000㎡ fra det opprinnelige fotavtrykket på 18 000㎡.

Bevaring av kulturarv:De originale tømmervinduene ble fjernet og restaurert, og deretter installert på nytt; den originale skiltingen "City Textile Mills" ble bevart og integrert i det nye designet.

Utfall:Renoveringen ble fullført på 18 måneder, og bygget ble overlevert i faser. Alle de 150 boligleilighetene ble solgt utenfor-planen. Butikk- og kommersielle arealer oppnådde 90 % forhånds-forhåndsleie før ferdigstillelse. Prosjektet vant en South African Heritage Award for "Best Adaptive Reuse Project" og har blitt en modell for byens industrielle kulturarvsregenerering.

Den økonomiske fordelen med renovering erstrukturell oppbevaring- bruke det eksisterende bygningsstoffet i stedet for å rive og bygge opp igjen. Strukturell retensjon krever nøyaktig ingeniørarbeid for å bestemme hva som kan reddes, hva som må forsterkes og hva som må erstattes.

Sunrises Cape Town-renovering oppnådde 60 % strukturell bevaring gjennom:

1. Målrettet vurdering:100 % NDT av hvert konstruksjonselement. Vurderingsdataene ble brukt til å lage et "strukturelt tilstandskart" - grønn (behold), gul (forsterk), rød (erstatt). Dette kartet ledet hele renoveringssekvensen.

2. Materialeffektivitet:Oppbevaringsgraden på 60 % sparte 1 100 tonn stål (tilsvarer 800 lastebillass), reduserte bygningens karbon med 3 300 tonn og reduserte byggeavfall med 75 %.

3. Bevaring av arveverdier:Ved å beholde det originale strukturelle stoffet bevares bygningens arvekarakter - synlige bjelker, høye tak og industriell estetikk som tiltrekker leietakere som søker autentiske rom.

Resultatet:Renoveringskostnadene var 40 % lavere enn ved riving og gjenoppbygging - og bygningens arvekarakter gir 25 % høyere leie enn sammenlignbare-bygg.

Populære tags: gammel fabrikk renovering, Kina gamle fabrikk renovering produsenter, leverandører, fabrikk